Как правильно получить наследство: советы юриста


Наследство адвокат Как это ни печально, но все мы рано или поздно сталкиваемся с наследованием. Причем печаль от осознания ухода из жизни близкого человека не идет ни в какое сравнение с бумажной волокитой, предстоящей по случаю наследования того или иного имущества. Те, кто знает, чего стоит в нашей стране получение официального документа, понимают, о чем речь. Тем же, кому до сих пор не доводилось сталкиваться с бюрократической машиной в действии, не помешает морально подготовиться.

В то же время только малая часть украинцев знакомы со всеми нюансами процедуры наследования. Еще большая редкость — наличие семейного адвоката или юриста. Поэтому, по всей видимости, во всех тонкостях законодательства придется разбираться самостоятельно.

Лучше раньше, чем позже

 

Один мой знакомый, унаследовавший квартиру в столице, вставал в четыре-пять утра, чтобы оббегать все инстанции и хотя бы к обеду успеть на работу. При этом о том, чтобы оказаться первым в очереди на момент открытия учреждения, речь не шла в принципе, учитывая относительно удаленное расположение оного — в пределах одного из районов города. Так что в полдень мой приятель вполне мог позвонить из очереди (!) шефу, дабы сообщить: ему так стыдно опаздывать на работу, что он вряд ли вообще сможет придти. Хорошо, что парень работает инженером в международной компании, где каждый сотрудник — индивидуальность. В ином случае (например, если бы он работал в госучреждении) получение квартиры вполне могло бы стоить человеку источника дохода, ведь незаменимых у нас, как известно, нет.

В общем, от утренних пробежек придется отказаться: для оформления наследства понадобится время. И не просто «любое удобное», а прайм-тайм, когда не с руки отпрашиваться у руководства, отказываться от бизнес-ланча с деловым партнером и сбрасывать важные звонки в попытке заполнить бланк. В среднем, избегая накладок в личном графике, планируйте 7–8 часов в день посвятить вступлению в наследные права. При благоприятном параде планет за пару дней такого режима вопрос решится.

 

Буква закона

 

адвокат днепропетровск Согласно украинскому законодательству, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). При этом ч. 2 ст. 1268 ГК Украины гласит, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, автоматически считается принявшим наследство, если в течение установленного законом срока он не заявит об отказе от него. Те же наследники, которые не проживали с наследодателем постоянно на время открытия наследства, должны подать заявление о принятии наследства. Необходимо учитывать, что в состав наследства входят все права и обязанности (за вычетом конституционных), которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. Таким образом, унаследовать можно не только что-нибудь нужное, но и, например, долги…

Поэтому наследникам следует четко знать, какого рода наследство они могут получить. Если вы подали заявление о принятии наследства, а потом выяснилось, что унаследуете лишь ипотечную квартиру, не стоит отчаиваться — в таком случае можно передумать и отказаться от наследства. Единственное условие — отзывать заявление о принятии наследства или писать заявление об отказе от него следует в срок до шести месяцев с момента смерти наследодателя. Однако отказ от наследства от имени малолетних или несовершеннолетних детей возможен только с согласия органа опеки и попечительства.

Действия по оформлению наследства производит нотариальная контора по месту открытия наследства. Временем открытия наследства, согласно с ГК, считается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно — место нахождения имущества или последней его части. Наследник должен представить нотариусу следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя; документы, подтверждающие наличие отношений с наследодателем (свидетельство о браке, например), а также правоустанавливающие документы умершего (свидетельство о праве собственности); документы о составе наследственного имущества (справка-характеристика — ответ на запрос в БТИ на извлечение из реестра недвижимого имущества, в котором описывается объект и указывается инвентаризационная оценка) и справку из ЖЕКа, содержащую информацию о прописке умершего и прописанных с ним на момент смерти. Кроме того, нотариусу понадобятся документы, дающие право на наследование (завещание, документы, устанавливающие родство — в случае наследования по закону), и список лиц, подавших заявления о признании права наследования.

По истечении полугода со дня открытия на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, соответствующая контора выдает свидетельства о наследовании.

 

Если наследство приняло несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается каждому из них с определением имен и долей в наследстве других наследников.

Унаследованное недвижимое имущество наследник обязан зарегистрировать в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества. В случае пропуска установленного законом полугодового срока по уважительным причинам наследник может обратиться в суд с просьбой определить ему дополнительный срок, достаточный для подачи соответствующего заявления.

В порядке очереди

 

адвокат наследство Действующее гражданское законодательство предусматривает два основания для наследования: закон и завещание. При наследовании по закону имущество распределяется между наследниками первой-пятой очереди. Наследниками первой очереди, согласно ст. 1261 ГКУ, являются: дети (в т. ч. зачатые в канун смерти), супруги и родители — в равных долях каждый. Если наследники первой очереди отсутствуют или отказались от наследства, оно переходит к наследникам второй очереди — согласно ст. 1262 ГКУ, родным братьям, сестрам, дедушкам и бабушкам в равных долях. В случаях, когда наследники второй очереди также отсутствуют или отказались от наследства, оно, соответственно, переходит к наследникам третьей очереди — согласно ст. 1263 ГКУ, родным дядям и тетям наследодателя в равных долях. Далее следует четвертая очередь, к которой, в соответствии со ст. 1264 ГКУ, относятся лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства. В порядке пятой очереди право на наследство имеют другие родственники до шестой ступени родства, при этом родственники ближней ступени исключают из списка претендентов на наследование нисходящую череду. Тот же принцип справедлив и для наследников первой-четвертой очереди — если есть наследники первой очереди, наследники второй очереди останутся ни с чем, и так далее.

Кроме того, ст. 1266 ГКУ предусмотрены и другие наследники. Так, внуки-правнуки наследодателя наследуют ту долю наследства, которая принадлежала бы по закону их родителям и бабушкам с дедушками, если бы они были живы на момент смерти наследодателя. Прабабушка с прадедушкой, соответственно, наследуют ту долю наследства, которая принадлежала бы по закону их детям, если бы они были живы на момент смерти наследодателя. Племянники наследуют ту часть наследства, которая принадлежала бы по закону их родителям (сестре, брату наследодателя), а двоюродные братья-сестры — часть, которая принадлежала бы по закону их родителям (тете-дяде наследодателя).

Завещание

 

Каждый дееспособный гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или его часть одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону. При этом действующим законодательством установлены строгие требования к форме завещания: оно должно быть составлено в письменной форме с указанием места и времени его составления, лично подписано завещателем, заверено нотариусом (другими должностными, служебными лицами в предусмотренных законом случаях) и зарегистрировано в Наследственном реестре.

 

Независимо от наличия завещания, несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители наследодателя наследуют 1/2 часть, которая полагалась бы каждому из них в случае наследования по закону (ст. 1241 ГКУ)

Завещание, составленное лицом, которое не имело на это права, а также завещание, составленное с нарушением требований относительно его формы и удостоверения, является недействительным. Завещатель имеет право в любое время отменить, составить новое завещание или внести в него изменения.

 

Судебная практика

 

Если вы все-таки решили обратиться в суд, проморгав срок заявления о признании прав на наследство, приготовьтесь к тому, что вам придется доказывать, что причины, по которым вы не смогли обратиться к нотариусу, очень веские — ничуть не меньше Армагеддона локальных масштабов. Судья, естественно, спросит, что к чему. И вполне искреннее «редко общались с родственниками» — ответ неправильный: раз не общались, то и наследство ни к чему. А вот такое же искреннее «времени не хватило нужные документы собрать» — разговор другой. В общем, причина, почему о смерти узнали с опозданием, должна быть внятной и вразумительной.

Кроме того, судья захочет удостовериться, что на наследство никто, кроме вас, не претендует. Он напишет запрос в нотариальную контору, где вам обязаны будут вручить официальную бумагу-ответ. При этом желательно иметь на руках документы, подтверждающие факт перехода в мир иной всех возможных родственников-наследников или их отказ от вожделенной собственности, иначе вы рискуете за всем этим снова отправиться в ЗАГС. И это еще при благоприятном раскладе. При неблагоприятном — кто-то из дальних родственников подсуетится раньше ближних, и тогда никакой суд уже ничем не поможет. Так что не ропщите на судьбу, а лучше запасайтесь терпением

Источник

4 комментария к статье “Как правильно получить наследство: советы юриста”

  1.  екатерина:

    я дочь с мужем приписаны с родителями в их квартире с 2004г, в 2005умерла мама есть брат живет в квартире которую получил под снос с женой в розводе ,в 2008г умер брат , мы продолжаем жить с отцом оплачиваем квартиру делаем ремонт все хорошо но 2012умер отец,теперь внук -сын брата требует наследство так внуков в дедушке очень много как быть

  2.  Адвокат Верба:

    Не до конца понятна ситуация с тем кто и когда вступал в наследство. Важно обращение в нотариальную контору либо к частному нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Имеет существенное значение и наличие составленного завещания.
    Ко всему описанному обращаю Ваше внимание на очередность наследования, которая предусмотрена ст.1258 Гражданского кодекса Украины:
    1. Наследники по закону получают право на наследование поочередно.
    2. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 настоящего Кодекса.

    Если физическое лицо не оставила завещания, или завещание признано недействительным, или отсутствуют условия, указанные в завещании с условием, или наследники по завещанию не приняли наследство, или не призываются к наследованию, или она распорядилась только частью своего имущества, наступает наследование по закону. Можно сказать, что наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
    Законом устанавливаются такие основания призвания к наследованию по закону: родственные, семейные отношения, брак, усыновление, нахождение на иждивении наследодателя не менее 5 лет до его смерти.
    При наследовании по закону имущество переходит к указанным в законе наследникам в соответствии с установленной очередностью, которая должна строго придерживаться. Расширение круга лиц, призываемых к наследованию по закону, невозможно.
    Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, отстранения их от наследования, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, когда очередность получения права на наследование может быть изменена нотариально удостоверенным договором заинтересованных наследников, заключенным после открытия наследства. Но такой договор не может нарушить прав наследника, который не принимает в ней участие или имеющего право на обязательную долю.
    К обстоятельствам, является устранение наследника от наследования относятся: умышленное лишение наследником жизни наследодателя или кого-либо из возможных наследников, совершение покушения на их жизнь, умышленное препятствование наследодателю составить завещание внести в него изменения, что способствовало возникновению права на наследование у них; лишение наследников родительских прав и др.. Перечень этих оснований предусмотрен ст. 1224 ГК. Такие обстоятельства, служащие основанием для устранения лиц от наследования должны быть установлены только в судебном порядке.
    Во неприятием наследия (выраженным нежеланием принять наследство) следует понимать неподачи заявления о принятии наследства нотариусу в установленный срок со времени открытия наследства при отсутствии тех обстоятельств, свидетельствующих о принятии фактически (см. комментарий к ст. 1268 ГК). Об отказе от принятия наследства наследник подает соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства (см. комментарий к ст. 1273 ГК).

  3.  Фёдор:

    Вопрос, как нам лучше поступить?

    3-х комнатная квартира.
    Прописано 5 человек.
    Отец, Мать, Я, Жена и сын (12 лет).
    3 месяца назад Отец умер. Квартира кооперативная, владельцем был он.
    Завещание он не оформлял.

    Как нам, мне и маме лучше вступить в наследство, думали вдвоём, по 50%
    Но нам сказали, что вроде за кавртиру тогда нужно будет каждому отдельно платить, за свою часть, сейчас я плачу 3/4, она 1/4.
    И как потом если вдруг кто-то из нас умрёт?
    У Мамы есть сестра, не будет ли она иметь право на мамину часть?
    И если допустим её подговорят кому-то дарственную написать, то будем ли мы иметь право на часть?
    Как вариант, если я откажусь от своей части, то в случае дарственной или завещания на кого-то не из семьи, будем ли мы иметь право на квартиру.

    Она не против и на меня всё оформить, но я хочу чтоб все были защищены. Простите за длинный вопрос, надеюсь на подробный ответ.

  4.  Вячеслав:

    Подскажите пожалуйста.
    В 2011 году умерла мать, затем через несколько лет брат. Проживали все в одной квартире. Сейчас 2016 год и я не оформил документы на наследство до сих пор, хотя автоматически являюсь наследником, так как был прописан по место регистрации квартиры. Что нужно делать для того, чтобы получить документы о вступлении в наследство?

Комментировать